针对什么情况下可以把商品房转为房改房,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一般来说,购买的商品房在拿到房产证之后,随时可以进行买卖。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的几种情形,则不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
商品房退房的一般情形如下: 1、合同约定的退房条件成就; 2、房屋因出现质量问题无法交付; 3、交付后的房屋主体结构质量检测为不合格; 4、已经交付的房屋出现严重影响正常居住的质量问题。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询