开发商一房二卖，当事人要如何维权？ 1、沟通解决 可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。 2、财产保全 如果一房二卖的卖方有转移财产逃避赔偿的意图，在准备诉讼时应考虑对卖方进行财产保全。可在提起诉讼前申请诉前财产保全，也可在法院立案后，申请财产保全。 申请财产保全面临的问题是需要提供担保，以前法院要求原告提供等值的的担保。而原告往往很费劲才能凑齐所需担保，甚至因没有能力担保导致无法对涉案财产进行保全 在2016年12月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定：1、担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；2、申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保，即向保险公司投保财产保全责任险，保险公司向法院出具保函。 这对需要进行财产保全者，是一个利好消息。 3、进行诉讼 买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼。
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处理二手房买卖纠纷的方法如下：双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房出买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
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