1、恶意拖欠工程款的建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权； 2、如果合同中有约定违约金或滞纳金的情况下，可以要求。如果没有约定的情况下，可以要求对方赔偿因违约造成的损失； 3、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行； 4、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 5、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中且其法定代表人将被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留； 6、开发商如果有能力而拒不执行的情况下，则其负责人或法定代表人涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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私人拖欠工程款的解决方式为：如果数额巨大而不偿还的，将被进行起诉。一般的起诉程序如下：1、写一份好的起诉书；2、向法院提交证据和起诉书，并支付诉讼费用；3、法院审查受理后开庭；4、法院判决；5、判决的执行。民事案件的审理时间一般为：简易程序应当在三个月内审结。
私人建房工程款拖欠可以打电话给人力资源和社会保障局投诉，也可以向劳动局监察大队投诉。劳动监察大队调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。拖欠人拒绝执行劳动仲裁裁决的，可以向法院申请强制执行。
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