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我父母的房产在我哥与我弟结婚后就给他们分了,现在我弟要离婚,他所分到的房产属于夫妻共同财产吗还有我父母想收回所分的房产可以吗?

2018-06-18 01:54:35
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陕西在线咨询顾问团

2018-06-18 回复

专业分析:

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

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当事人在结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该房屋购买的出资应当认定为父母是对夫妻双方的赠与,属于夫妻的共同财产。但是如果父母明确表示仅赠与一方的除外,则属于一方的个人财产。

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结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外; 3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照婚姻法的规定,只视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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