房产证上如果没有明确表明房屋产权比例,那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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1.婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2.婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3.婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。4.婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
1、迁回原籍,在离婚之后的户口迁移,大部分的女生往往是迁出的一方,所以说这并不妨碍户口迁移手续的进行,正常情况下,我们的公民可以根据我们的户籍有关规定,如果原户籍,也就是娘家的户籍同意你迁回的,可以迁回结婚前的原户籍所在地。 2、不迁出,如果夫妻双方已经办完离婚了,女方户口也不一定一定要迁出去,还可以继续留在男方户口处,妻在办理离婚手续时,会带你的户口本上盖上离婚的字样公章,但是如果说夫妻有迁出约定,或者说是法院的判决书,裁决书,调解书等等这种明令需要迁出的情况,则必须要迁出。 3、再婚后再迁,离婚之后,如果说选择再婚,也是需要迁移户口的,不同的想不同的地方对户口迁移的手续或者问题也做了很多的规定,所以说如果说再婚了,准备迁往其他的地方,也要询问一下当地的户籍管理部门,或者说是派出所进行咨询,了解户口迁出需要哪些材料和证件,然后提出户口迁入的申请,但是这些材料一定要准备整齐,比如说再婚的结婚证,身份证,户口本等等。 4、集体户口或者公司户口,如果离婚之后并没有自己的房产,也可以签到你想到的所在地的集体户口当中,或者说签到你工作所在地也可以,具体的话可以咨询当地的派出所,每个地方都是有集体户口可以办理的。
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