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未办理离婚登记而签订的离婚协议财产分配约定通常是没有效的。离婚协议属于附条件生效合同,需要条件满足才生效。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
协议离婚先由夫妻双方协议分配财产;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
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