夫妻离婚时的房产分割办法： 1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割 2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
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离婚孩子是否判给男方需要按照具体情况来定，离婚孩子的判定标准是：哺乳期的子女由母亲抚养；哺乳后的孩子由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方情况判决；如果父母双方都要求随其生活，按实际情况决定。
离婚时有以下情况的，孩子可以判给男方：父母双方协议两周岁以下的子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，父亲更适合抚养的。
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