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婚前买的房产离婚时分割,具体如下: 1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
离婚前买房房产的分割方式如下:婚姻期间购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以平均分割;因为房地产属于期房,双方可以协商房地产所有权和现金补偿;人民法院对不能达成协议的,可以判决房地产属于产权登记一方,未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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