针对结婚前买房办理了离婚证结婚后怎样算,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
结婚前买房婚后办理房产证,如果是婚前全款买房,那就属于个人财产,离婚时不会进行分割。如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,那绝对属于婚前个人财产。婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此一方在婚前出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。
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