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婚前买方婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗

2022-11-09 09:03:17
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

一般来说,婚前买方婚后共同还贷的情况,是应该属于夫妻共同财产的。如果您和丈夫所承担的债务是夫妻共同债务的话,就需要共同承担夫妻共同债务的清偿责任,但是如果是夫妻个人债务的话,就只需要夫妻个人承担清偿责任,另一方无须承担清偿责任。夫妻个人债务主要有:1、夫妻一方的婚前债务;2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务;3、夫妻一方因个人不合理的开支;4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产一方个人财产;5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务等。因此,您的房屋应该属于夫妻共同债务,。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前一方出首付买房,婚后双方一起还贷的,如果房屋登记在一方名下,那房屋是登记方的个人财产,但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的,那就是夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。

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