只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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管，打人行凶是一种违法犯罪行为，一般的情况下，这样的坏人被抓后，都不会承认自己犯罪的。但是不承认只是认罪问题，并不影响事实的成立。这种违法事实已经存在。至于说对方不承认了，那只是一面之词。报警后，警察会查清其他证据的，即使不承认，但是如果有足够证据能够证明其违法犯罪事实的存在，那么照样可以对其进行定罪量刑。
儿子不管老人的，老人可以先与儿子协商，协商之后仍不赡养老人的，老人可以向法院提起诉讼，要求子女支付赡养费用。赡养老人是子女的义务，无论是从道德还是法律方面，子女都应该赡养老人。若子女不赡养老人，情节严重的，可能构成遗弃罪。
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