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怎么认定违章建筑

2022-07-07 16:26:33
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安徽在线咨询顾问团

2022-07-07 回复

专业分析:

首先,违法建筑主要包括以下几点:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。其次,凡是发现违章建筑,当事人可以直接向当地的行政执法,城管,或者当地政府进行举报。

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建筑应当取得建设规划许可证,取得建设规划许可证后方可办理用地审批手续。没有取得相关建设规划许可证的属于违章建筑。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

违章建筑的认定是指违反法律、法规,在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑,违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。

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