购买期房的付款方式：缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。 全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
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根据最高人民法院的民间借贷司法解释规定，收益率超过36%就是高利贷，国家法律保护的利率是24%。所以就有了法律上的法定利率的司法红线包括“两线三区”： 一区为超过36%部分不保护； 二区为超过24至36%部分类推自然债务，给了就不能主张返还，没给的也不能主张要； 三区为24%以下部分，属于合法利息，应当保护。
租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
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