不动产证可以填写夫妻双方为共有人，也可以写上任一方的名字。 不动产权证持证人填写说明： 如果协商同意可以只列一人为产权人，不填共有人。建议最好是以产权人和共有人的形式填写。 如果是夫妻双方买房，持证人是一个人，如果是其他关系联名买房，则是各持一证。房产证填写说明： 房产证上有产权人和共有人两栏，可以丈夫为产权人，妻子是共有人；也可以是妻子是产权人，丈夫是共有人。
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婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况 1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理; 2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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