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签订二手房买卖合同需要带什么资料

2023-03-11 16:01:07
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签二手房买卖合同需要准备的证件有房屋买卖当事人的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订二手房买卖合同需要带的材料分别有:买方卖双方的身份证、户口本、婚姻证明,购房合同或购房时间证明、房屋产权证。如果房屋出租的,还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。如果委托他人签订合同的还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件等。

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