根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
针对开发商迟迟不交房后可以要求退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果是医院存在过错造成胆漏的，那么医院需要承担医疗侵权责任。具体的赔偿标准是：1、医疗费；2、误工费；3、住院伙食补助费；4、陪护费；5、伤残生活补助费；6、残疾用具费；7、丧葬费；8、被抚养人生活费；9、交通费；10、住宿费；11、精神损害抚恤金。
医疗损害（医疗事故）需要对整个临床治疗进行分析过错，涉及法医学理论及鉴定实践，此类案件具有高度专业性和技术性，一般需要看到全部病历分析。建议及时复印病历材料，然后封存病历材料，向当地的卫生局提出医疗事故技术鉴定的申请，如果能鉴定为医疗事故，医院一般迫于压力会和患者或者家属协商赔偿事宜，如果不协商，可以向法院起诉，当然，即便不属于医疗事故，同样可以向法院起诉，由法院进行医疗过错鉴定，或者直接向法院起诉，由法院组织进行医疗过错鉴定，然后根据鉴定的结果进行判决
相关专题
网友热门关注
