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我是农村的,十年前买了地盖房,没有房产证,现在那人向我要钱,我该怎麽办

2019-06-06 22:27:46
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汪健律师

2019-06-06 回复

专业分析:

房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在离婚案件中,如果一方离婚后面临没有住房的情况,应当属于法律规定的生活困难,可以要求有条件的一方给予适应经济补偿,当然这种补偿要以另外一方有条件为限,而且法院掌握的标准一般是几万元钱,不会太多。而帮助的形式也不仅限于金钱,还可以是给予一定年限的房屋的居住权或使用权等方式来实现。

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