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公积金贷款首套房和二套房的利息是怎么算的

2023-03-28 09:51:49
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广西在线咨询顾问团

2023-03-28 回复

专业分析:

公积金贷款买二套房利息多少,一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

两年未还属于逾期,可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款,只要是逾期,都会面临着高额的罚息及违约金,包括信用卡也有,所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果: 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。 2、面临平台的各种催收。刚开始逾期的时候平台会发短信或打电话催借款人还款,催收后如果借款人还没有还款,那么平台的工作人员就会对借款人进行严肃警告。 3、面临法律诉讼。逾期超过3个月仍未还款的,贷款机构会依法催收到期贷款。若依然拒绝还款的,则按照借款合同和担保合同的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保险合同一般包括保单、保险条款、保险单、客户服务指南等,其中需要重点关注的是保单和保险条款。1、核实一般信息。一般信息包括:产品信息和个人信息;2、阅读重要条款。重要条款是指:保险责任和免责条款;3、关键日期节点。关键日期节点包括:犹豫期、等待期、保单生效日期。

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