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离婚后财产分配规则如下：共同财产原则上均等分割；相差悬殊的差额部分，应该抵偿对方；附条件的退还彩礼；入伙财产的一方应给予相当于入伙财产一般价值补充对方；无收益的养殖业，予以合理分割或折价处理；房屋增值部分应由房屋所有人折价补偿对方；不易分割的房屋，应根据情况归一方所有，但应补偿一半给对方。
婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割；对于婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决： 1、协商； 2、申请竞价取得； 3、拍卖房屋等。
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