房产证是老人的名字，那首先这个房子是否属于老人与其老伴共有的房产呢，老人的老伴现在是否在世？若房子属于老人与老伴共有的房产且老伴已经去世的话，需要先对房产进行分割，老人只能处置自己的那部分房产，对于老伴那部分由老伴的继承人来继承，若老伴的继承人愿意放弃继承的，需要到公证部门办理放弃继承的声明，若老伴也健在的，也愿意把房子给孙子的，两人可以写房屋赠与协议，把房屋过户给孙子就好了，若房子是老人个人所有的，那么老人有权处分自己的房产，可以将房屋赠与给孙子，不需要儿子、女儿签字同意。
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老人去世之后要过户房产需要先确认房产的继承人。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证，以及公证处办理的公证书等到房管交易所申请过户办理。
老人去世房产证过户的手续，具体如下：房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价；继承公证，房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证；房屋测绘；继承登记。
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