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婚后房屋拆迁还属于共同财产吗

2022-09-28 20:01:16
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江苏在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后用老公拆迁款买了房子一般算夫妻共同财产的,但若该拆迁款的原房屋不属于夫妻共同财产的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,而夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是婚前个人财产还是夫妻共同财产,通常有以下几种情况:被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,安置房按人口标准安排,夫妻另一方有一定的产权份额;被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产。婚后夫妻双方都扩大或添置房屋,另一方夫妻也有一定的产权份额。

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