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2022年卖房个人所得税的规定如下：卖房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，卖房个人所得税征收包括纳税人能查到房屋原值和纳税人不能查到房屋原值两种情况；有关卖房个人所得税缴纳及减免的规定；对转让住房收入计算应纳税所得额时，纳税人可以凭借有效凭证从收入中减除转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
卖房个人所得税的规定如下： 1、应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。
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