1、购房款应当按照房产证上的面积来计算； 2、房屋竣工后，都要进行测绘，根据实测面积才能办理房产证，所以房产证上的面积和实际面积应该是一样的，即使有误差也是很小的。不知道开发商是怎么给您解释的，有23平米的误差这是不合理的； 3、就算有23平米的误差，既然开发商说是赠送的，那您就应该拒绝支付这23平米的房款。
针对房产证收费标准是怎样的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、契税，建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 2、务费：3元/㎡。 3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元。 4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。 5、印花税：0.03%。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的，不得请求支付报酬；房屋买卖未成的不得请求支付报酬，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。
相关专题
网友热门关注
