那么物业过户是否需要在建设单位移交资料-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-05-08 回复

专业分析：

在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

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不是。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。

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