工程保修期阶段监理内容，可以包括以下事项：(一)监理企业应依据委托监理合同确定质量保修期的监理工作范围。(二)负责对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收。(三)协助建设单位对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，核实修复工程的费用和签发支付证明，并报建设单位。保修期结束后协助建设单位结算工程保修金。
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建筑工程的保修范围包括： 1、地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程； 2、及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
合同履行阶段的内容有： 1、建立合同实施保证体系； 2、合同履行分析，落实合同管理责任； 3、建立合同管理工作程序； 4、建立报告和行文制度； 5、建立文档管理系统； 6、实施有效的合同监督； 7、进行合同跟踪； 8、合同评价和判断。
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