分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
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房屋继承协议自签订之日起生效。签订房屋继承协议应当写明遗嘱人与受让人的身份信息、遗赠财产的名称数量与位置，同时明确双方各自的权利义务。房屋继承协议应由遗嘱人本人亲自作出，由他人代书的须由本人签名并具有两个以上的见证人。
一般来说，依法签订的协议一经成立即具有法律效力。但是我国的一些法律或行政法规规定，一些特殊类型的协议必须经过批准、登记等程序才能生效。在这种情况下，双方在签订协议后，协议还不能立即生效，协议双方必须依照法律或者行政法规的规定，到相关部门办理批准或者相应的登记手续。
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