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婚前买房算不算债务

2022-03-12 00:05:01
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2022-03-12 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产支付首付款购买房屋并在银行贷款,如房产权证登记于夫妻双方名下,应当认定此房产属于双方共同财产,尚未归还的部分贷款为双方共同债务。 夫妻一方婚前以个人财产支付首付款购买房屋并在银行贷款,如房产权证登记于该方名下,应当认定此房产属于该方个人财产,剩余贷款属该方单方债务,但婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分以及增值收益的部分,由享有所有权的一方给予另一方一半的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还,如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务,这个是需要女方共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务,则一般会视为个人债务,配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,则属于夫妻共同债务,要承担共同偿还的责任;

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前买了房如果通过房屋登记系统可以查到自己的房产,那么再买房就算第二套房了。但是如果婚前买了一套房,后来卖掉了,那么房屋登记查不到这套房产,再买房的就是首套房。房产数量的计算单位是家庭,也就是男方、女方以及未成年子女。名下已经有一套房,在买房时不管是自己还是妻子名下都会被认为是第二套房。

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