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2022-08-12 回复
在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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吕少真律师
广东生龙律师事务所
借款合同中借款人履行义务有：如实提供贷款人要求的信息；接受贷款人对其使用信贷资金及相关生产经营、财务活动的监督；贷款应当按照贷款合同使用。
张神兵律师
借款合同中借款人需要履行的义务： 一、借款人需要履行信息披露义务。 二、借款人需要依约收取借款的义务。 三、借款人需要依约使用借款的义务。 四、借款人还需要依照约定来支付利息。 五、借款人需要按期返还借款的义务
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