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番禺买房后公积金贷款还款后仍在还款中购买的房屋如何办理贷款过户

2022-11-04 08:43:48
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山东在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

我把自己在番禺的一套房子通过中介卖给了张生,并签订了一个协议,到目前为止他们首期房款已经付了,还剩余一部分在银行办理了公积金贷款,由银行直接支付给我们。因为张生的妻子李某在工商银行工作,他们要求中介在李某工作的银行办理贷款,说比较方便,而且可以让银行及时放款,可是目前已经快四个月了,银行迟迟不给我放款,推说公积金审查还没有结束,我们签订的协议又没有规定最后放款日期,当时为了他们贷款抵押,我把房屋已经过度到张生名下,协议也没有提出附加条件,所有的事情都是委托中介办理的。按照我以前办理公积金贷款的经验,两个月的时间足够可以办好了。我们要求张某支付相应的利息,张某推说是银行不放款,不是他们的原因造成的。所以我们现在是只能干等银行放款,难道银行银行一年不放款我就一年不能拿到这笔钱了吗?

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公积金贷款买房后不可以贷款买车。因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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职工应前往贷款原受理网点办理结清资料,若贷款受理网点与房产抵押权利人(可查看贷款合同)为同一网点则可前往该网点一次性办理结清和涂销资料。

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