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合同纠纷欠租金起诉期是多久

2023-06-06 11:02:52
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河北在线咨询顾问团

2023-06-06 回复

专业分析:

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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曹明顺律师

贵州元璋律师事务所

发生合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼的法定期限,一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。法律另有规定的,从其规定。 法律规定诉讼时效的目的在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。如租赁合同中延付或拒付租金的争议、保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议,海商法规定的货运赔偿请求权的诉讼时效为一年,国际货物买卖合同和技术进出口合同纠纷的诉讼时效为四年等。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

一、诉讼时效的适用方式:当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此一般合同纠纷的追诉期限为三年,但特殊情形除外。诉讼时效期间的起算时间是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 二、适用诉讼时效的要件: 1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制,没有请求权,也就无从适用诉讼时效。 2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果。 3、怠于行使权利的事实持续存在,致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实,诉讼时效还可以“拉长”,即中断时重新计算,中止时,将中止时间段剔除后继续计算。

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