农村征地拆迁国家怎么办-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-05-22 回复

专业分析：

征用土地则需要支付房屋拆迁补偿、安置费用，其计算标准为： ⒈房屋拆迁补偿计算标准 ①房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ②房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 ⒉房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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农村征地拆迁怎么申请？

丰培铭律师

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进行征地的程序： 1、办理用地申请。 2、拟定征地方案。 3、征地审查。 4、征地审核与批复。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地补偿安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告。 8、补偿安置的实施。 9、颁发建设用地批准书。拆迁的程序： 1、用地单位申请领取规划用地许可证。 2、申请拆迁许可。 3、进行拆迁宣传。 4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 5、暂停有关活动。 6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。 7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。 8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 9、拆迁安置。

农村拆迁国家政策

章法律师

广东律参律师事务所

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农村房屋拆迁管理条例 (一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同; (二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算; (三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明; (四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案; (五)计划实施动迁的时间、步骤、措施; (六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案; (七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案; (八)其他特殊情况的处理预案及措施。

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