租房官司,需要的证据如下, (一)证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。 (二)证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
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房屋租赁诉讼中需要举证证明的有:该房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。
《民法典》规定夫妻离婚打官司需要准备起诉状以及感情破裂的证据。根据相关法律规定,起诉离婚若是适用普通程序,则应当在六个月内审结。若是适用简易程序,应当在三个月内审结。法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂。
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