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我在杭州武林路开了家服装店,跟房东签了3年的合同,现在离合同到期还有11个月,算不算合法

2018-09-14 08:46:50
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王舒琪律师

2018-09-14 回复

专业分析:

《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。 如果是经房东同意的,那么,应当继续履行原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。 如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。

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合同签了3年试用期不得超过六个月。 我国法律规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

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