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怎样申请补偿拆迁安置协议书

2022-07-05 21:17:07
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上海在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有: (1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。 属于法律行为;法律平等性;合法必须性;具有法律效力;双务有偿性;房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

拆迁不接受安置的申请怎么写 不接受安置申请范本,如下: 请求纠正不合理安置补偿,要求合理解决房屋拆迁安置补偿的申请报告 申请人: XXX,男,XX岁,全家X口人,住址XX市XX镇XX村,系XX市XX路建设房屋拆迁户,联系电话:XXXXXXXXXXX。 申请事项: 1、全家应该安置X人,已照顾安置X人,要求补足 2、负责安置承办人,认为我家有两处房屋,只拆迁一处,另外还有一处可以住,不同意安置补偿,只照顾安置两个人的作法是错误的,要求领导依法予以安置。 本案事实: 一、申请人有妻子 XX,大儿子 XX,二儿子 XX,小儿子XX等X口人,都是本次房屋拆迁的合法户权人,原有XXX平方的合法房屋建筑,一直住在这幛房子里至本次XX路需要拆迁为止。XXXX年经批准建有XXX平方房屋的事实。 二、XX市XX路建设用地,需要拆除我们的共同住宅,本次负责拆迁机构的责任人认为;XXXX年我家在某处建有XXX平方米的住房,本次拆迁的是兄弟共建的房屋,因此认为不得安置补偿,认为安置补偿照顾两个人算是开恩积德。像这样的情况,这到底应不应该全部安置补偿。 要求安置的理由: 申请人全家X口人应该全部安置补偿,虽然在XXXX年,经合法批准建有一处XXX平方米房屋的事实,其子女没有XXX平方的事实、土地被国家征收,以后也还是要保障被征收人的居住条件,不可能没有住房生活,因此事实不影响本次房屋拆迁安置补偿规定,因为申请人的建房没有违法更没有超过建筑平方,因此,申请人要求安置补偿费,是正当合法的。 我们经过多方面的了解和咨询,发现在三步桥的这次拆迁安置补偿中很不公平,非长期居住在本村的、有多处住宅的和外甥、外嫁的女儿又在我们村新建了一栋住房的都得到了补偿安置,外嫁女儿五月份把户口迁入男方,七月份征收房子也得到了安置补偿,外嫁女儿没有结婚证,生的小孩子也得到了安置补偿,请求上级领导来我村调查。 综上所述,申请人X口人居住的两层房屋都是本集体经济土地上的合法建筑户权人,毫无疑问应当全部安置补偿X人,原已照顾安排X个人是错误的,要求纠正。特报告,请求领导责成承办人员依法办事,要公平公正、合理合法予以安置补偿,以维护社会安定,保护我们的正当合法权益。 此致 申请人:XX XX年XX月XX日

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