1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻离婚婚后财原则上平分。人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活，方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。
夫妻离婚共同财产分配：工资、奖金；生产经营；知识产权；继承或者赠与的财产除外；属于所有财产的有经营收入、知识产权收入、继承或赠与所得财产、一方以个人财产投资取得的收入、双方实际取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补贴。、确定一方婚前取得的土地使用权、其他共同所有的财产。
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