离婚房产分割是否要缴纳税-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-23 回复

专业分析：

对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”

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离婚房产分割是否需要缴纳税款

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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不需要缴纳税款。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：一、离婚财产分割。二、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。三、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。四、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

离婚房产分割要缴纳房产税吗？