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预防房屋租赁纠纷的方法如下:检查房东的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致;询问租金包含的内容以及基础设备和物业管理费的承担;明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、方式、违约和维护责任;出租人提供租金和押金收据;协商终止合同。
通过下列措施防范租赁纠纷: 1.房屋租赁合同要有完备的法律要件; 2.进行租前调查; 3.出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保; 4.出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格; 5.房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。
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