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婚后个人财产共同收益归夫妻共同所有吗?

2022-10-20 10:07:57
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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。根据法律规定,属于法定夫妻共同所有的财产范围有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 《民法典》生效实施后,“其他劳务报酬”、“投资的收益”也属夫妻共同财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

章法律师

广东律参律师事务所

以夫妻共有财产投资所得收益是夫妻共同财产。

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