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老人将房产过户到子女名下是否有可能

2022-02-26 18:37:46
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江西在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析:

是否有这种可能?还是应咨询老干局。 一般来说,目前的房屋登记已经比较规范,恐怕是老干局难以自行将你父亲的房产过户到你母亲的名下。当然,如果你父亲的继承人认可老干局的做法并配合办理一些相关手续,还是可以办理过户手续的,但必须明确的是,如果是你父亲去世后才过户你母亲名下的,房产所有权已经转移给你母亲个人所有。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子能过户到未成年子女名下。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响房屋产权的归属,不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产。

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