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贷款买房利率是多少

2022-11-10 17:13:53
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

。全国首套房贷款平均利率为5.36%,国内省份利率比值为4.93%到5.77%;二套房平均贷款利率达到5.60%,上浮了10%-20%。房子按揭贷款形式利率,目前住房商业贷款利率平均5.39%,而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间。住房公积金贷款利率据公积金贷款的年限分,5年以内(含5年)为2.75%;5年以上3.25%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我国上次调整贷款基准利率还是在2015年,所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同,那就是五年以上贷款4.9%。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折,这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10%,那么这个实际利率就是5.39%,如果是基准利率打8折,那就是3.92%。

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