委托他人办理房产证 1、签订委托协议 购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。 2、缴纳各项税费 一般来说，代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。 3、按照约定时间领证 代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取房产证了。
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委托人可以买卖他人房产，委托人提供产权人签署的授权委托书，可以买卖他人房产。 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
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