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土地闲置费征收管理办法

2022-11-09 10:49:23
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江西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

土地闲置费是指对占用耕地或以出让方式获得土地使用权,但未按合同约定的期限动工建设而支付的罚金。为了有效利用土地资源,我国严禁任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该土地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳土地闲置费;连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。希望有所帮助。

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我国有关法律规定,如果是通过出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果没有按时开工并且超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;如果是满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

章法律师

广东律参律师事务所

土地闲置费征收标准:经营性房地产用地的标准比例;建设用地的标准比例;工业和基础设施用地的标准比例;土地闲置按各地规定的标准征收。

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