同居协议有效吗，是否受法律保护是不少同居男女担心的问题。根据我国法律的规定，同居协议是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三方的权利，是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚，则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款，最终也难以得到法律的保护。比如，同居协议中约定一方不得提出分手，提出分手需支付分手费等等，这些都是违反人身权利的内容，不受法律保护。所以，同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等等约定都是受法律保护的。对于限制人身的不准分手、家务劳作等都是无效条款，也就是说此类的同居协议条款不受法律保护。
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解除同居关系的财产分割有如下规定： 1、一方的个人财产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外； 2、同居期间所得的财产，一般按照共同共有处理，若双方在1994年2月1日前同居的，按照夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
同居关系财产的分割，可以由双方进行协商确定。同居期间，双方有约定的，从其约定。同居后共同购置的财产属于当事人共有；按份取得的，可以确定按份共有。协议不成的，法院可按照照顾无过错方的原则判决。
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