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当合伙企业发生某一合伙人退伙的情况下，企业应当对其退还财产份额，因而合伙人也只有在其因各种原因退伙的条件下方有权要求企业分割财产，退还其出资及其他合法权益。
下列房产过户需要办理公证： 1.继承房产办理过户。 2.赠与房产办理过户。 3.作为遗产分割的房产办理过户。 4.涉外和港澳台的过户房产。 房产公证对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
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