法院拍卖的房子过户需要多少钱-法师兄

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2022-03-14 回复

专业分析：

其它过户税费约数百。如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，买方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介二手房过户税费约为报税价的8%（卖方、营业税5：个人所得税1%（房产证大于5年的免），知道能最低报中国可以通过.5%（房产证大于5年的免）。低于的话就按系统的评估价计算.5%。报税价是自己定的，只需交契税1。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百。自己报的报税价高于那评估价就按自己的价计税.5%.8%左右，因为他们经常去过户：契税1

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法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

法院拍卖房子自己拍来需要过户费吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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需要，对于一般的房屋过户，是需要缴纳必要税费的。法院拍卖房产也不例外，如果一方不执行法院判决的，法院可以通过拍卖的方式强制执行。

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