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2022-11-08 回复
1.合同有效性问题,看签订合同的相对方,如果相对方是中介公司,一般需要公司盖章,合同才能生效,否则不生效。如果合同相对方是那个员工,那么员工签名就已生效。2.中介行为不合理。合同约定租户自行缴纳,中介再进行收取是违约的。3.退租的问题,您可以主张合同未生效,对方构成不当得利,要求返还。但是因为您已经签字,如果对方盖章使合同生效,您可能构成违约,具体看合同怎么约定。可以要求返还租金,但可能得承担违约责任。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有签字盖章,那么合同就没有生效。
章法律师
房租合同没盖章,如果有双方的签字,则是具有法律效力的。
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