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一房产证上能不能写几个人的名字

2023-06-18 10:07:30
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上海在线咨询顾问团

2023-06-18 回复

专业分析:

房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。 房产证上写几个名字都行,只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候,也要全部签字才可以卖。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据我国物权法以及相关法律法规的规定,房产证上只能写一个人的名字,但是房产证可以添加房产共有人。需要注意的是,在添加房产共有人时,需要明确每一位共有人的产权份额,对产权份额做出明确,以免日后产生产权纠纷。

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