针对买房了贷款没下来办不了要求退房怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房时贷款不成的,经过协商,如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿。
首付交了贷款办不下来能要求退房,但一般需要承担违约责任,购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的,按照约定履行;合同中没有约定的,如果是购房者原因导致贷款批不下来,购房者承担违约责任,如果是开发商原因导致合同批不下来,开发商要退还首付和定金,赔偿相关损失。
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