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购房合同可以做假么

2022-07-05 10:50:53
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湖南在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。假买卖假的房屋买卖合同无效是无效合同,可以申请法院裁定合同无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同不可以弄假。购房合同内容应当合法、符合法律规定的形式,买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的,以虚假的意思表示成立的购房合同无效。

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