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建设工程承包合同签订前应注意什么

2023-05-13 14:03:08
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四川在线咨询顾问团

2023-05-13 回复

专业分析:

在签订建设工程承包合同前应当注意的问题: 签订建设工程承包合同前:在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。 包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目,相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

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江西鼎来律师事务所

承包工程签订合同注意事项有:了解项目;合同价格应当明确约定;详细约定工程预付款等;具体化各方关系和责任;明确规定监理工程师和其他管理人员的职责和权限;约定违约条款应注意的情况。

张神兵律师

广东律参律师事务所

建设工程承包合同订立的注意事项: 1、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用; 2、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定; 3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定; 4、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

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